La Bruja Inmobiliaria
Información sobre La Bruja Inmobiliaria
Horario de apertura
- lunes: Abierto 24 horas
- martes: Abierto 24 horas
- miércoles: Abierto 24 horas
- jueves: Abierto 24 horas
- viernes: Abierto 24 horas
- sábado: Abierto 24 horas
- domingo: Abierto 24 horas
Tenemos todas las ventajas de una agencia tradicional, al gestionar completamente el proceso de compraventa de tu casa, obteniendo el mayor valor por tu vivienda.
La relación con nuestros clientes es lo que marca la diferencia, y estamos orgullosos de que nos recomienden. Nuestros clientes satisfechos son nuestro mejor activo.
Comprar una vivienda nunca es un proceso sencillo. El mercado está plagado de inmobiliarias sin alma que ni son transparentes, ni velan por tus intereses. El destino ha querido que, después de varios meses buscando casa, coincidiéramos con La Bruja Inmobiliaria. Javier no es solo un excelente profesional, es una buena persona, que se preocupa por facilitar las gestiones de comprador y vendedor, empatiza con cualquiera de los problemas que puedan surgir y te acompaña en todo el proceso hasta la firma. Mil gracias por hacernos la vida más fácil.
Hay que diferenciar en la compraventa de una casa, la plusvalía (ganancia) que se puede generar cuando se compra y vende posteriormente por un valor mayor, y la plusvalía municipal, también conocida como Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana. En el primer caso podemos estar exentos de su pago, en el segundo no nos libra nadie de pasar por caja, y en casos excepcionales según la sentencia del Tribunal Constitucional sólo se refiere a los supuestos en los que se acredite que no ha existido incremento de valor en el momento de la transmisión del
La Bruja Inmobiliaria: Opiniones
Experiencia fantástica: Excelente servicio, 100% recomendable, todo fue fácil y rápido con Javier
Gracias Elena os deseo lo mejor en vuestro nuevo hogar
Experiencia negativa: Después de dos años de alquiler en Madrid a través de esta inmobiliaria, nuestra experiencia ha sido extremadamente negativa al finalizar el contrato. Nos han retenido casi toda la fianza con excusas absurdas y cargos injustificados. Algunas de las razones que nos dieron fueron llamadas realizadas por una decoradora para supuestamente “revisión, gestiones, llamadas, visitar tiendas”. Los muebles son todos de IKEA, por lo que es fácil y rápido, visitar la página web a ver donde está disponible el mueble y no recorrerse todos los IKEAs como dice que ha hecho. Que si hubiese hecho esas gestiones que dice, podía haber encontrado un carpintero y arreglar las 3 sillas y una mesa que han sustituido por inservibles y que arreglo tenían, pero que ya que han optado por cambiarlas los 200€ por gestiones sobran, además de cobrarnos 200€ de "limpieza del horno y cocina" (contratamos una limpiadora antes de irnos del piso y 200 euros serian 16h de limpieza a un precio medio de 12euros/hora para limpiar 35m2 ). Estas prácticas son inaceptables y parecen estar diseñadas para exprimir al máximo la fianza de los inquilinos. Me parece indignante que intenten aprovecharse de esta manera, y espero que otros posibles clientes lo tengan en cuenta antes de decidir alquilar con ellos. Nuestra experiencia ha sido frustrante y decepcionante. No recomendaría esta inmobiliaria a nadie que quiera evitar problemas y costes injustificados al final de su alquiler. Es verdad que por uso ciertas cosas se habían roto/desgastado y corremos con esos gastos pero de ahí a quitarnos 1400 euros dejo a vuestro criterio si os merece la pena alquilar con ellos.
Paula, os entregamos un piso a estrenar, con las pegatinas, etiquetas y todo nuevo. Como sabes el piso se tiene que devolver en las mismas condiciones en las que se entregó, y no me voy a extender, pero no fue así. Tuvimos que reponer mobiliario, realizar arreglos y montaje y transporte, todo ello tiene un coste. Además pintamos el piso por nuestra cuenta y pasamos por alto algunas cosas que entendimos normales por el paso del tiempo, y eso no se os cobró. El dinero no me lo quedo yo, es del propietario que tiene todo el derecho. Seguro que cualquier propietario me elegirá para alquilar su casa al saber que defiendo legítimamente sus intereses.
Experiencia fantástica: Muy cercano, excelente profesional y muy atento a todas las necesidades del cliente. Siempre dispuesto a ayudar. ¡Muy recomendable! ¡Estamos muy contentos y satisfechos! Gracias por todo JAVIER! Eres estupendo!
Gracias a vosotros y espero que disfrutéis de vuestro nuevo hogar
Experiencia fantástica: Optimo profesional, serio y muy recomendable! 100% confiable. Muchísimas gracias Javier
Gracias Sebastiao, un placer igualmente tratar con vosotros.
Experiencia fantástica: Excelente servicio, desde el minuto primero hasta el último. Javier, un hombre eficiente, trabajador y dedicado a que los clientes se sientan lo más a gusto posible. Los trámites han sido muy rápidos y con predisposición a solventar cualquier duda o problema que pueda surgir. Recomiendo al 100% la inmobiliaria si buscas un servicio humano, lejos de tanta inmobiliaria deficiente que solo busca despachar rápido y con trato frío. En resumidas cuentas, de lo mejorcito de Madrid por Javier y por su gran trabajo.
Muchas gracias a vosotras y que disfrutéis del piso.
Experiencia fantástica: Gracias a Javier, pudimos alquilar la vivienda que tenemos. Honradez y profesionalidad. Muchas gracias. Ainhoa y Francisco
Gracias a vosotros siempre y suerte en esta nueva etapa en Madrid.
Experiencia fantástica: Javier es una persona respetuosa, amable y atenta que nos ayudó en todo momento con el alquiler de nuestro piso. Estuvo disponible en cualquier momento para toda duda que nos surgiera acerca del contrato y la propiedad. No dudaré en contactarle para próximas veces.
Gracias a vosotros y a disfrutar de vuestro piso.
Experiencia fantástica: Fue todo muy bien, un trato muy amable y cercano. Recomiendo la experiencia.
Gracias Roberto por tu confianza.
Experiencia fantástica: Gran profesional Javier. Asertivo y atento. Siempre disponible y dispuesto a ayudarte. Un servicio altamente recomendable.
Gracias Marcelo por tus comentarios.
Experiencia negativa: Muy regular. No hemos vuelto a ver una fianza que no tenían derecho a quedarse, Javier muy simpático a priori, si, pero si pueden te la cuelan. Id con muchísimo ojo con ellos.
Alejandro, tú y tus compañeros de piso hicisteis una reserva para alquilar un inmueble el 11 de octubre, con documento claro y conciso sobre las condiciones del proceso, y fecha límite para firmar el contrato de alquiler hasta el día 31 del mismo mes. Incluso si se firmaba antes os ofrecíamos unos días de cortesía para realizar la mudanza, sin coste. Sin respuesta clara por vuestra parte, y pasado ese plazo, la reserva había expirado. Aun así y por daros una solución, y debido al puente de noviembre, ampliamos ese plazo y quedamos para firmar junto con el propietario el 4 de noviembre. Cuando os presentáis a la firma, es para vernos las caras y decir que no teníais el dinero, que no podíais hacer la transferencia de la fianza y del alquiler, pese a que, según vosotros todo estaba arreglado. Como sucede cuando reservas un hotel, un coche o una entrada a un concierto, si no cumples con las condiciones de contratación, tienes una penalización, ya que has generado un perjuicio al propietario. El piso ha estado sin alquilar todo ese tiempo, haciendo perder meses de renta a la propiedad, ya que estaba reservado para vosotros todo ese tiempo, y luego se tardó otro mes en encontrar a los nuevos inquilinos, que a fecha de hoy todavía no han entrado. Si lees el documento de reserva podrás leer en letra grande y clara: Esta señal NO será devuelta, si llegada la fecha límite -antes citada- el depositante decidiera no alquilar el inmueble de referencia con las condiciones aquí detalladas. Entiendo que no estéis contentos al no devolverte la reserva, a la que no tenéis ningún derecho, y que aun así me consideres simpático, yo trabajo solo, aquí nadie te la cuela y siempre se da la cara y una respuesta.
Experiencia fantástica: Javier nos ha ayudado mucho con las gestiones de la casa y ha sido muy flexible y disponible, lo cual se agradece ya que veníamos de fuera.
Gracias a vosotros por la reseña, me alegro.
Experiencia fantástica: Tuve una experiencia excelente, con trato personalizado, buena predisposición y atención. Buscar piso puede ser motivo de estrés, sin embargo, con La Bruja Inmobiliaria el proceso fue simple y agradable.
Gracias Flor, que pena que no pueda valoraros a vosotros!
Experiencia fantástica: Un servicio excelente. Nos facilitó mucho todo, un trato inmejorable y además se preocupa mucho por todos los detalles y se involucra en que todo esté perfecto. Recomendable 100%
Experiencia fantástica: Excelente trato y profesionalidad. Es un asesor magnífico. 100% recomendable
Gracias por tu valoración, para lo que necesites estamos para ayudar.
Experiencia fantástica: Javier es super atento y nos ha conseguido el piso que queríamos. Lo super recomiendo
Gracias a vosotros y os deseo lo mejor en vuestro nuevo piso.
Experiencia fantástica: Muy buena experiencia. Javier es muy cercano y nos ha ayudado mucho con la selección de la casa, facilitando las visitas y solucionando otras dudas que surgieron por el camino. Muy profesionales.
Gracias a vosotros, espero que estéis a gusto en vuestra nueva casa.
Experiencia fantástica: Javier es un gran profesional ha estado atento en todos los detalles y muy resolutivo. Una atención estupenda. Muchas gracias por tus servicios, espero volver a tratarte.
Gracias a vosotros por la confianza depositada, es mi mejor activo.
Experiencia fantástica: Excelente profesional. Serio, rápido y transparente. Nos ha gestionado el arrendamiento en una semana y todo claro y conciso desde el primer día. Estamos muy agradecidos
Gracias a vosotros por el trato y cordialidad recibidos en todo momento, os deseo lo mejor en vuestra nueva oficina.
Experiencia fantástica: Javier es un gran profesional, muy atento, servicial,.está pendiente de todos los detalles y te lo explica todo de maravilla. Tuvimos mucha suerte de cerrar el alquiler de nuestro piso con el. No es facil encontrar buenos profesionales como el.
Gracias por tus comentarios Isabel.
Experiencia fantástica: Positive: Professionalism , Quality , Responsiveness , Value Javier es un gran profesional. El comprar una casa no es fácil pero Javier ayuda un mucho se implica en su trabajo al 100%. Ya soy propietaria.
Experiencia fantástica: Javier es un asesor magnífico, ha ayudado a que mi nueva etapa en Madrid haya comenzado con muy buen pie. Se preocupa por facilitar todos los trámites, educación, atención y sin duda, cualquier gestión inmobiliaria que necesite en mi futuro, no dudaré en volver a acudir a él. 100% recomendable. Muchas gracias Javier.
Gracias a ti, y mucha suerte con la nueva etapa.
Experiencia fantástica: Desde el primer momento en que nos pusimos en contacto con Javier todo fueron soluciones. Cualquier duda, consulta, o necesidad de cambio lo supo entender, y nos ayudó a encontrar un apartamento cuando el primero que vimos no podía ser. Estamos muy contentos con su profesionalidad y eficiencia.
Gracias a vosotros y a disfrutar de vuestra nueva etapa.
Experiencia fantástica: Gran profesionalidad! Javier domina perfectamente el mercado y se adapta muy bien a las necesidades tanto de arrendador como de los arrendatarios, generando confianza y seguridad. Totalmente recomendado!
Gracias Guillermo por tus comentarios y valoración.
Experiencia fantástica: Profesional, proactivo y cercano.
Gracias por tu valoración, disfruta de tu nueva casa y suerte con el nuevo comienzo.
Experiencia fantástica: Excelente experiencia. Un trato muy amable y cercano. Javier nos informó correctamente y nos ayudó en todo momento para formalizar el acuerdo con el propietario. Muy rápido y fácil. Así da gusto! Un 10.
Experiencia fantástica: Positive: Professionalism , Valu
Experiencia fantástica: Excelente profesional que me ayudó más allá de su deber a la hora de alquilar mi casa. Nada que ver con las inmobiliarias al uso. Yo lo tengo claro y siempre cuento con él a la hora de buscar el mejor perfil ....
Gracias a ti por la confianza y repetir experiencia.
Experiencia fantástica: Comprar una vivienda nunca es un proceso sencillo. El mercado está plagado de inmobiliarias sin alma que ni son transparentes, ni velan por tus intereses. El destino ha querido que, después de varios meses buscando casa, coincidiéramos con La Bruja Inmobiliaria. Javier no es solo un excelente profesional, es una buena persona, que se preocupa por facilitar las gestiones de comprador y vendedor, empatiza con cualquiera de los problemas que puedan surgir y te acompaña en todo el proceso hasta la firma. Mil gracias por hacernos la vida más fácil.
Gracias Juan y Miriam por vuestros comentarios, muy de agradecer. Os deseo lo mejor en vuestro nuevo hogar.
Experiencia fantástica: Positive: Professionalism
Experiencia fantástica: Positive: Professionalism , Quality , Responsiveness , Valu
Experiencia fantástica: Positive: Professionalism , Quality , Responsiveness , Valu
Experiencia fantástica: Muy buena experiencia. Javier es un agente inmobiliario muy atento y profesional. Rápido y eficaz, 100% recomendable.
Gracias Rafael. Un placer tratar contigo.
Experiencia fantástica: Magnífico profesional. Trato cercano e impecable. Experiencia 100% recomendable. No dudaría en volver a trabajar con él.
Gracias por vuestra recomendación.
Experiencia fantástica: Excelente trato recibido. Buen profesional. Recomendado 100%.
Experiencia fantástica: Hemos sido clientes de la bruja inmobiliaria en tres ocasiones. Una compra que no se efectuó. Una compra exitosa y un alquiler. En los tres casos nuestra satisfacción ha sido de alta a muy alta. De entrada por algo que valoramos mucho. La no presión. Su director, Javier, nos mantuvo siempre informados pero evitó estar insistiendo lo que nos hubiera llevado a romper. Es cierto que por eso se frustró la primera compra pero afianzó la confianza para la segunda que si se efectuó. Respecto al alquiler buscó los inquilinos y solo nos llamó cuando tuvo uno que le brindó confianza. Por nuestra parte vamos q mantener el contacto con el, tanto para la continuidad del arrendamiento cuando cumpla su término como para posibles otras compras. Saludos
Experiencia fantástica: Un trato personalizado y muy profesional. Nos dieron confianza desde el principio y no nos tuvimos que preocupar de nada. Un acierto.
Experiencia fantástica: Aunque no pude trabajar con ellos porque no trabajan en mi zona geográfica, han sido tan amables, profesionales y con interés, que desde luego les recomendaré a quien necesite en Madrid. Gracias
Gracias sinceras Lourdes por tu recomendación, y esperamos poder ayudarte en el futuro.
Experiencia fantástica: Trabajamos con ellos para temas de homestaging, reformas y reparaciones puntuales.
Experiencia fantástica: Hemos sido clientes de la bruja inmobiliaria en tres ocasiones. Una compra que no se efectuó. Una compra exitosa y un alquiler. En los tres casos nuestra satisfacción ha sido de alta a muy alta. De entrada por algo que valoramos mucho. La no presión. Su director, Javier, nos mantuvo siempre informados pero evitó estar insistiendo lo que nos hubiera llevado a romper. Es cierto que por eso se frustró la primera compra pero afianzó la confianza para la segunda que si se efectuó. Respecto al alquiler buscó los inquilinos y solo nos llamó cuando tuvo uno que le brindó confianza. Por nuestra parte vamos q mantener el contacto con el, tanto para la continuidad del arrendamiento cuando cumpla su término como para posibles otras compras. Saludos
Gracias a vosotros por vuestra confianza, es mi mejor activo.
Experiencia fantástica: Se encargan de todo, alquilas tu casa con una llamada, te regalan el certificado de eficiencia energética y hasta la limpieza de la casa.
Experiencia fantástica: La mejor opción para vender tu casa al mejor precio y con honorarios justos.
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